智信根據(jù)公開資料整理

2017年9月1日融創(chuàng)中國2017年中期業(yè)績發(fā)布會上，孫宏斌表示融創(chuàng)目前拿到土地證的地有一億平方米，再加上買的，加上收購的大概有兩億平方米，在當(dāng)前比較充足的土地儲備下，會暫緩拿地。從上表可以看到，除海航的資產(chǎn)外，從去年9月以來見諸媒體的另外一筆收購是在17年11月份青島隆岳置業(yè)70%的股權(quán)。

而在此前據(jù)澎湃新聞的報道，2016年1-9月融創(chuàng)在全國招拍掛土地市場就已經(jīng)拿下42宗地，總計砸下632.7億元，其中20塊土地被媒體冠以“地王”稱號。而根據(jù)中國指數(shù)研究院2018年1-2月全國房地產(chǎn)企業(yè)拿地金額前50名的統(tǒng)計，融創(chuàng)榜上無名。

? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?

來源：中國指數(shù)研究院（indexsoufun）

那么實際上前幾年，融創(chuàng)一直是在招拍掛市場上高調(diào)拿地，直到這幾年，并購才成為融創(chuàng)主要的拿地手段。

智信根據(jù)融創(chuàng)中國年報數(shù)據(jù)整理

但硬要說融創(chuàng)不想轉(zhuǎn)型，也有點牽強(qiáng)，畢竟在2017年1月也拿了26億入股鏈家，最近還宣布出資100億與盛煦地產(chǎn)聯(lián)手設(shè)立商業(yè)并購基金，涉水商業(yè)地產(chǎn)存量市場。在房地產(chǎn)增量市場空間萎縮的大背景下，融創(chuàng)轉(zhuǎn)型也屬自然，只是融創(chuàng)轉(zhuǎn)型的方向都沒有偏離房地產(chǎn)太遠(yuǎn)，包括投資樂視合作萬達(dá)，孫宏斌曾在微博上表示，都是因為堅信房地產(chǎn)業(yè)會穩(wěn)定健康發(fā)展，消費升級的主力產(chǎn)業(yè)大文化大旅游大娛樂會爆發(fā)增長。

目前來看，融創(chuàng)的地產(chǎn)轉(zhuǎn)型之路走得并不順暢。無論投資樂視的初衷和夢想如何，如今，孫宏斌已經(jīng)不想管這個爛攤子了，150億雖不是小數(shù)目，但及時抽身才能止損。